Al jarenlang spreken wij met ondernemer Sebastiaan Smits van Fortune Coffee regio ’t Gooi over zijn ambitie om ooit een eigen bedrijfspand te kopen. Toen zich in nieuwbouwproject District-H in Huizen een unieke kans voordeed, kwam die droom ineens dichtbij. Met een slimme combinatie van een zakelijke financiering en een verhoging van de privéhypotheek realiseerden we samen een toekomstbestendige oplossing. Een mooi voorbeeld van hoe ondernemersambities werkelijkheid worden wanneer kansen, voorbereiding en maatwerk samenkomen. Pak een heerlijke kop koffie en neem even de tijd voor dit inspirerende ondernemersverhaal.
In deze blog:
- Soms komt de juiste kans precies op het juiste moment
- Van automotive naar koffieondernemer
- Meer dan alleen koffie
- Een financieringsoplossing die privé en zakelijk verbindt
- Een frisse blik op de verzekeringen
- Klaar voor de volgende groeifase
- Alles onder één dak
- MKB Partnerz
Soms komt de juiste kans precies op het juiste moment
Al enkele jaren spreken wij regelmatig met Sebastiaan Smits, ondernemer en eigenaar van Fortune Coffee regio ’t Gooi. In die gesprekken kwam één ambitie steeds terug: het aankopen van een eigen bedrijfspand. Niet omdat het moest, maar omdat het zou passen bij de volgende fase van de onderneming.
Toen binnen nieuwbouwproject District-H in Huizen een representatieve unit op een uitstekende zichtlocatie beschikbaar kwam, begon het serieus te worden. Het prijskaartje was stevig, maar na verschillende scenario’s, berekeningen en gesprekken was de conclusie duidelijk: deze kans moest worden benut. Inmiddels is het bedrijfspand aangekocht en wordt het binnenkort officieel geleverd. Een belangrijke mijlpaal voor een ondernemer die al jarenlang bouwt aan zijn bedrijf.
Van automotive naar koffieondernemer
Sebastiaan is niet van de ene op de andere dag ondernemer geworden. Voordat hij franchisenemer werd bij Fortune Coffee was hij werkzaam als filiaalmanager in de automotive branche. Via Fortune Coffee maakte hij kennis met de wereld van koffie, service en ondernemerschap. Eerst als werknemer binnen Fortune ’t Gooi en daarna het bedrijf overgenomen als zelfstandig franchisenemer van zijn voormalig werkgever.
In interviews vertelt Sebastiaan dat juist de combinatie van zelfstandig ondernemen, persoonlijk klantcontact en de ondersteuning van een sterke franchiseformule hem aansprak. Inmiddels is hij al ruim 13 jaar actief als franchisenemer en heeft hij zijn regio uitgebouwd tot een succesvolle onderneming.
Meer dan alleen koffie
Fortune Coffee regio ’t Gooi levert veel meer dan alleen koffie. Vanuit Huizen bedient Sebastiaan met zijn team bedrijven en organisaties in de regio. De onderneming verzorgt complete koffie- en drankoplossingen voor de zakelijke markt, inclusief koffieautomaten, ingrediënten, onderhoud, service en voorraadbeheer.
De kracht van Fortune Coffee zit in de persoonlijke benadering. Klanten hebben een vast aanspreekpunt, korte lijnen en kunnen rekenen op snelle service. Dat persoonlijke contact vormt al jarenlang de basis van het succes van de onderneming. Onder leiding van Sebastiaan groeide de onderneming uit van een relatief kleinschalige organisatie naar een professionele franchisevestiging met meerdere medewerkers, een stabiele klantenportefeuille en terugkerende omzetstromen.
Een financieringsoplossing die privé en zakelijk verbindt
De aankoop van het nieuwe bedrijfspand vroeg om een slimme financieringsstructuur. Omdat zowel Sebastiaan als zijn vrouw Maaike ondernemer zijn, hebben we gekeken naar de totale financiële positie van het gezin én de onderneming. Dat resulteerde in een oplossing die uit twee onderdelen bestaat:
- een verhoging van de privéhypotheek;
- een bancaire zakelijke vastgoedfinanciering.
Door gebruik te maken van de aanwezige overwaarde in de eigen woning kon een deel van de investering tegen aantrekkelijke hypotheekvoorwaarden worden gefinancierd. MKB Hypotheken realiseerde de verhoging van de privéhypotheek. Tegelijkertijd verzorgde MKB Finanz de zakelijke financiering voor het bedrijfspand tegen scherpe voorwaarden en een concurrerende rente. Juist de combinatie van beide disciplines maakte het mogelijk om tot een optimale financieringsoplossing te komen.
Een frisse blik op de verzekeringen
Tijdens het financieringstraject kwam ook de verzekeringsportefeuille van Sebastiaan en Maaike ter sprake. Zowel privé als zakelijk is er de afgelopen jaren veel veranderd. De onderneming groeide, er kwamen medewerkers bij, er werd geïnvesteerd in bedrijfsmiddelen en binnenkort wordt ook een eigen bedrijfspand betrokken. Daarnaast zijn zowel Sebastiaan als Maaike ondernemer, waardoor privé- en zakelijke belangen nauw met elkaar verbonden zijn.
Dat was voor hen de aanleiding om hun bestaande verzekeringen eens kritisch tegen het licht te houden. Niet omdat er direct problemen waren, maar vanuit de nieuwsgierigheid wat een onafhankelijke second opinion zou opleveren. Samen hebben we de huidige risico’s, verzekeringen en aandachtspunten geïnventariseerd. Juist bij ondernemers ontstaan er in de loop der jaren vaak veranderingen waardoor verzekeringen niet altijd meer volledig aansluiten op de actuele situatie.
De second opinion leverde waardevolle inzichten op. Naast enkele aandachtspunten hebben we ook een scherp en passend verzekeringsvoorstel kunnen uitwerken, afgestemd op zowel de zakelijke activiteiten als de privésituatie van Sebastiaan en Maaike. Zo weten zij dat belangrijke risico’s goed zijn afgedekt en kunnen zij zich met vertrouwen richten op de verdere groei van hun onderneming.
Klaar voor de volgende groeifase
Binnenkort verruilt Fortune Coffee de huidige huurlocatie aan de Energieweg voor het nieuwe bedrijfspand aan de Havenstraat in Huizen. Een pand dat past bij de uitstraling, professionaliteit en toekomstplannen van de onderneming. Voor ons is dit een mooi voorbeeld van hoe een langdurige relatie, persoonlijk contact en integraal financieel advies kunnen bijdragen aan het realiseren van ondernemersambities.
Alles onder één dak
Voor Sebastiaan en Maaike is dit traject misschien wel het mooiste voorbeeld van de kracht van een financieel totaaladvies. Wat ooit begon met gesprekken over een zakelijke financieringsvraag, groeide uit tot een complete samenwerking.
Vandaag de dag verzorgen wij niet alleen de zakelijke financiering voor het bedrijfspand, maar ook de privéhypotheek én zowel de zakelijke als particuliere verzekeringen. Hierdoor hebben Sebastiaan en Maaike één aanspreekpunt voor hun volledige financiële huishouding. Dat werkt prettig, efficiënt en zorgt ervoor dat alle financiële onderdelen goed op elkaar aansluiten. Geen losse adviseurs of verschillende loketten, maar één team dat zowel de zakelijke als privébelangen kent en meedenkt over de toekomst.
Juist voor ondernemers lopen privé en zakelijk vaak door elkaar. Dan is het prettig als alle financiële zaken onder één dak zijn geregeld.
Sebastiaan en Maaike, bedankt voor het vertrouwen. We wensen jullie veel succes, mooie groei en vooral veel goede gesprekken bij een uitstekende kop koffie vanuit jullie nieuwe bedrijfspand in Huizen.
MKB Partnerz
Denk je na het lezen van dit verhaal: “Dat zou ik ook graag willen realiseren?”. Of het nu gaat om de aankoop van een bedrijfspand, een zakelijke financiering, een hypotheek, het afdekken van ondernemersrisico’s met passende verzekeringen of een totaaloplossing voor jouw financiële situatie: wij denken graag met je mee.
Dankzij de samenwerking tussen MKB Finanz, MKB Hypotheken en MKB Assurantiehuis kunnen wij ondernemers ondersteunen bij vrijwel alle belangrijke financiële vraagstukken, zowel zakelijk als privé.
