De vastgoedmarkt is volop in beweging, want meer dan ooit is duurzaamheid essentieel. Beschik je over een pand met een goed energielabel, dan behoudt jouw pand op lange termijn een stabielere huurwaarde. Duurzaamheid is daarom cruciaal. Sinds eind 2023 is er een nieuwe geldverstrekker, Vitru, die daar op inspeelt en vastgoedbeleggers stimuleert hun pand optimaal te verduurzamen in ruil voor rentevoordeel op je financiering.
In deze blog:
- Vitru beloont goed verhuurderschap en duurzaamheid
- Goed verhuurderschap als basis voor voorwaarden
- Persoonlijk contact en korte doorlooptijd
- Gezamenlijke ambitie voor de buy-to-let markt
- Focus op ondernemers
- Persoonlijk advies
Vitru beloont goed verhuurderschap en duurzaamheid
Vitru is een nieuw financieringslabel, geïnitieerd door Rabobank, dat vastgoedbeleggers beloont bij goed verhuurderschap en duurzaamheid. Daarin onderscheidt Vitru zich van andere aanbieders en wordt goed gedrag gestimuleerd. Hoe beter je energielabel, hoe lager je rente. Dat is de belofte die Vitru doet aan vastgoedbeleggers. CEO Anoek de Haas: “Als enige partij in de markt hanteren we die stelregel. Bij een pand met label C of beter kunnen we direct financieren. Bij minder goede labels financieren we in combinatie met een bouwdepot om verduurzaming mogelijk te maken. En ga je tijdens de looptijd van de financiering nog verder verduurzamen, bijvoorbeeld bij een huurderswissel, dan kun je het nieuwe energielabel bij ons aanleveren om de rente te ontvangen die daarbij hoort.”
Goed verhuurderschap als basis voor voorwaarden
Naast duurzaamheid is goed verhuurderschap een belangrijke pijler voor Vitru. “We hebben de Wet goed verhuurderschap als basis gehanteerd voor onze voorwaarden, zoals onder andere goed onderhoud van het pand, een huurprijs die in lijn ligt met de markthuur en een standaard model huurcontract waarin ook de belangen van huurders worden meegenomen. Als je je aan alle voorwaarden houdt, ontvang je 20 basispunten extra rentekorting. Zo proberen we goed gedrag te belonen en vastgoedbeleggers te stimuleren de volgende stap te zetten”, legt De Haas uit.
Persoonlijk contact en korte doorlooptijd
Vitru verstrekt financieringen vanaf 100.000 euro tot 3 miljoen, uitsluitend via intermediairs. Ze hanteren een erg korte doorlooptijd. Vitru bestaat uit een jong dynamisch team dat heel toegankelijk is. We hebben allebei hetzelfde doel: de beste oplossing voor de klant. Vooraf overleggen, kan altijd. Dit om achteraf niet voor verrassingen te staan. Niets zo vervelend voor een klant als later blijkt dat zijn aanvraag niet binnen de uitgangspunten van Vitru past. We hanteren altijd één contactpersoon per financieringsaanvraag om het persoonlijke contact te houden én te versterken.
Gezamenlijke ambitie voor de buy to let markt
Zowel MKB Finanz als Vitru hebben als doelstelling om de buy-to-let markt verder te voorzien van financieringen voor beleggers die zich op lange termijn aan hun vastgoed willen verbinden. Door het belonen van goed verhuurderschap en duurzaamheid is de ambitie om bij te dragen aan een win-winsituatie voor alle betrokken partijen. We kijken ernaar uit om samen impact te maken op deze markt en veel vastgoedinvesteerders verder te helpen met de financieringsoplossingen van Vitru.
Focus op ondernemers
MKB Finanz en Vitru richten zich met hun aanbod specifiek op ondernemers die willen investeren in vastgoed. Ondernemers zijn vaak op zoek naar slimme en duurzame manieren om hun vermogen te laten groeien. Door te beleggen in vastgoed met een goed energielabel en door goed verhuurderschap te tonen, kunnen ondernemers niet alleen hun rendement optimaliseren, maar ook bijdragen aan een duurzamere samenleving.
Met de expertise van MKB Finanz op het gebied van financieringen voor vastgoedbeleggers en de innovatieve aanpak van Vitru, hebben ondernemers een sterk team aan hun zijde om hun vastgoedambities te verwezenlijken. Of je nu een starter bent op de vastgoedmarkt of een ervaren belegger, MKB Finanz en Vitru bieden oplossingen op maat.
Persoonlijk advies
De samenwerking tussen MKB Finanz en Vitru biedt ondernemers unieke kansen om te investeren in duurzaam vastgoed en daarbij beloond te worden voor goed verhuurderschap. Met persoonlijk advies, scherpe rentetarieven en een snelle doorlooptijd, maken wij de weg vrij voor toekomstbestendige vastgoedinvesteringen. Ondernemers die willen bijdragen aan een duurzamere wereld en tegelijkertijd hun vermogen willen laten groeien, hebben met MKB Finanz en Vitru een sterk team aan hun zijde.
Ben je een vastgoedinvesteerder en wil je meer weten over de mogelijkheden voor duurzame vastgoedfinancieringen? Neem dan vrijblijvend contact op met MKB Finanz. Wij helpen jou graag op weg naar een toekomstbestendige vastgoedportefeuille.
Ga terug naar het overzicht
